Свой бизнес: как открыть химчистку. Бизнес-план химчистки: необходимое оборудование и его стоимость

На сегодня бытовое обслуживание можно назвать одним из перспективных Стремительно развивающаяся, она открывает дорогу многим начинающим предпринимателям, начинающим зарабатывать на качественной чистке дорогих и громоздких вещей.

Нельзя забывать и о том, что многие изделия требуют особенно аккуратной и тщательной обработки, например, кожаные куртки и пальто. К тому же химчистка может выполнять и функции прачечной. Как открыть химчистку и прачечную с нуля – ответ содержится в данной статье.

Объем частных бытовых услуг в России за последнее десятилетие неуклонно растет, они становятся все популярнее. Согласно статистике, оборот в этой сфере бизнеса достигает 800 тысяч долларов в год на город-миллионник.

А благодаря появлению новых технологий и оборудования на рынке стран СНГ современная химчистка может предоставлять и дополнительные услуги, включая многоступенчатую химическую обработку тканей, реставрацию меховых и пуховых изделий, подшив и ремонт одежды, повышая

Порядок действий на первых этапах

Начать – непросто, но возможно. Главное – составить грамотный порядок действий и подготовиться к прохождению всех основных этапов. Рассмотрим подробно основные аспекты.

Регистрация

Первым делом нужно и получить необходимые разрешения на осуществление деятельности химчистки/прачечной. Также предприятие можно , выбрав в качестве единый налог на вменённый доход.

Далее необходимо арендовать подходящее помещение и обратиться в Роспотребнадзор, подав заявку на его проверку в соответствии с требованиями законодательства. В течение двух недель помещение будущей химчистки должен посетить специалист, проверив соблюдение обязательных норм и выдав санитарно-эпидемиологическое заключение.

После необходимо воспользоваться программой по санитарному производственному контролю , также согласовав ее со специалистами из Роспотребнадзора. Заключительным документом, необходимым для старта бизнеса, можно считать разрешение на размещение, выдаваемое в той же инстанции.

Однако важно помнить о том, что каждый случай индивидуален, и в зависимости от ситуации может потребоваться заключение множества дополнительных договоров и соглашений. В качестве примера можно привести договор о пользовании люминесцентными лампами в помещениях и соглашение о переработке мусора.

Получение всех обязательных разрешений, заключение необходимых договоров – сложный и трудоемкий процесс, поэтому желательно проконсультироваться с юристами по месту регистрации будущего предприятия.

Бизнес-план химчистки и прачечной

Открытие прачечной, а также химчистки подразумевает предварительную разработку детального бизнес-плана, который состоит из следующих частей:

1. Помещение.
2. Оборудование.
3. Персонал.
4. Конкуренция.​

Помещение

К вопросу выбора помещения нужно подходить с особым вниманием. Самый выгодный вариант – разместить небольшую точку приема вещей на сильно оживленной улице, а непосредственно химчистку – на окраине города, в месте с низкими ценами на аренду.

При выборе помещения необходимо ориентироваться на основные правила безопасности, например, высота потолков должна быть не меньше трех метров, а здание должно иметь не меньше двух входов. Важно обратить внимание и на такие аспекты, как:

1. Стабильная и бесперебойная подача чистой горячей и холодной воды.
2. Проработанная система отопления в здании.
3. Грамотная система вентиляции.
4. Бесперебойный доступ к сетям электроснабжения, удовлетворяющим требованиям промышленного оборудования.

В большинстве случаев лучше всего подобным условиям удовлетворяют промышленные здания, находящиеся на периферии, и позволяющие открыть сразу крупную химчистку на несколько районов или целый город. При размещении точки приема одежды и цеха на отдалении друг от друга достаточно лишь обеспечить постоянное транспортное сообщение.

Оборудование

Для профессиональной прачечной лучше приобрести мощные стиральные машины с усиленным отжимом, кабину для выведения пятен, гладильный стол.

При расширении бизнеса можно заказать и современное европейское оборудование, такое как специализированный парогенератор, машина для чистки с помощью перхлорэтилена.

По возможности лучше приобрести и дополнительную технику, например, аппарат для хранения и упаковки одежды. Для контроля за работой всей техники крупного предприятия потребуется 5-6 опытных специалистов.

Нельзя забывать и про расходные материалы, средства для смягчения воды, стиральный порошок и т. д. К слову, можно существенно сэкономить, воспользовавшись услугами оптовых продавцов.

Сотрудники

Опыту сотрудников нужно уделить особое внимание, особенно на начальном этапе организация химчистки или прачечной. Важно, чтобы у клиентов сразу сложилось хорошее впечатление о компании, а уровень работ и качества обслуживания был максимально высоким.

В уже состоявшейся организации можно наладить обучение будущих специалистов, нанимая при расширении новых сотрудников без большого опыта. Даже профессионал не всегда сможет полностью очистить одежду, на которой нет ярлычка с описанием материалов изготовления.

Конкуренция

Сфера бытовых услуг сегодня считается востребованной, и с учетом постепенно растущих доходов населения можно рассчитывать на дальнейший рост популярности химчисток и прачечных.

Тем более что помимо жителей города их клиентами становятся также офисы, автомойки, отели, кафе, производственные компании и великое множество организаций.

Во сколько обойдется подобный бизнес?

Затраты зависят от индивидуальных условий имеющейся материальной базы. Многое зависит от того, приобретается помещение в аренду или приобретается, берутся ли кредиты или есть готовые финансовые ресурсы.

Желательно не брать большие кредиты на первых порах, так как они могут осложнить ситуацию в будущем. На основе статистики можно предположить следующие примерные затраты на открытие:

1. На приобретение специализированного оборудования придется потратить от 2-х до 3-х миллионов рублей.
2. На аренду помещений будет ежемесячно уходить от 50 тысяч рублей. На коммунальные платежи придется дополнительно тратить около 40 тысяч рублей.
3. В зависимости от количества сотрудников и среднего дохода по региону на заработную плату сотрудников будет уходить от 80 тысяч рублей каждый месяц.
4. Расходные материалы, такие как стиральный порошок, химические очистители и средства для умягчения воды будет уходить от 45 тысяч рублей раз в месяц.
5. На транспортные услуги придется выделять от 20 тысяч рублей.

Это основные затраты, но нельзя забывать и о дополнительных, таких как юридическая помощь на этапе регистрации предприятия, вывоз и утилизация мусора и т. д.

Также важно понимать, что многое зависит от востребованности бытовых услуг, конкуренции, охвата химчистки, производственной мощности. Согласно статистике, при рентабельности прачечной или химчистки в 10-30% затраты окупятся в течение 2 – 4 лет с последующей прибылью от 40 000 рублей в месяц.

Продвижение

В современных городах трудно найти район, в котором не было бы приемного пункта химчистки. Чтобы преодолеть конкуренцию необходимо вплотную заняться продвижением открытого предприятия, иначе сдвинуть бизнес с мертвой точки может оказаться тяжело.

Нужно доказать потребителю что недавно открывшаяся компания заслуживает доверия, предлагает более качественные и доступные услуги. Существует множество способов продвижения услуг, выделим самые популярные из них:

Услуги химчистки были, и будут оставаться актуальными, поскольку на нашем рынке появляется все большее количество дорогой одежды, ковров и изделий из кожи и меха. Все эти вещи требуют определенного типа ухода, который зачастую обеспечить на бытовом домашнем уровне нет возможности. В связи с этим люди обращаться за данной услугой в ближайшие химчистки. Мы постараемся рассмотреть то, как открыть химчистку, а именно с чего лучше начинать и что вам для этого будет нужно.

Формат

В любом случае перед стартом в этом бизнесе вам на выбор будет доступно два варианта для того чтобы начать работать.

Покупка франшизы. Наиболее легкий и менее затратный способ открытия мини химчистки. Так как оборудование и обучение персонала берет на себя компания, которая предоставляет франшизу. Минусом данного способа, является то, что вам нужно будет делиться определенным % от своей прибыли.

Запустить самостоятельно бизнес по чистке различных изделий из текстиля и кожи. Такой формат более предпочтительный, поскольку вам не нужно будет делиться прибылью, но в то же время и уровень вложений нужен будет уже совсем другой.

В этой статье мы рассмотрим два различных варианта бизнес идеи по открытию этого бизнеса: это пункт приема и полноценная мини химчистка. Существует еще и третий вариант – это крупная линия, которая имеет высокую пропускную способность по чистке одежды, ковров и прочего, но вложить в такой бизнес нужно будет от $0,5 до $1,5 млн.

Пункт приема химчистки

Это первый вариант запуска бизнеса. На самом деле вложения здесь очень небольшие достаточно будет около $2000 — $3000 и можно приступать к работе. В чем суть такого подхода? Все просто. Вы заключаете договор с крупной сетью химчисток, которая имеет хорошее оборудование, и обученный персонал и на выгодных для обеих сторон условиях начинаете работать. Как правило, заработок не будет большим, и вам нужно будет около 50% – 60% от заработка отдавать непосредственно для фирмы, которая будет производить чистку, но в то же время и риски минимальны, поскольку всю ответственность за качество работы, испорченные вещи и соблюдение сроков берет на себя исполнитель работы. А вы являетесь связующим звеном в этом технологическом процессе.

Что нужно будет для старта? Это помещение в густонаселенном спальном районе или же возле университетов, или возле станций метро площадью около 20 кв.м. Этого будет достаточно чтобы принимать заказы. Из мебели нужен будет стол, стул, компьютерная техника для ведения учета и распечатки чеков для клиентов, а также стеллажи для складирования вещей, которые будут поступать на чистку или же уже почищенных предметов гардероба, ковров и прочего.

Из персонала нужно будет нанять двух администраторов, которые будут заниматься обработкой заказов, а также водителя, который будет завозить и привозить почищенные вещи. Иногда крупные химчистки сами осуществляют доставку. Перед тем, как открыть приемный пункт химчистки, вам нужно будет убедиться, что в этом районе отсутствует высокая конкуренция, но даже если бизнес не пойдет, вы с легкостью арендуете помещение в другом районе города.

Какой нужен стартовый капитал:

• аренда помещения около 20 кв.м. — $500
• заработная плата сотрудникам — $450
• оплата коммунальных услуг – $150
• оплата налогов — $200
• покупка мебели — $200
• покупка компьютера — около $300
• транспортные затраты — $150

Как видим, около $3000 на старте открытия пункта приема под химчистку будет вполне достаточно, учитывая, что арендная плата зразу дается за 2 месяца.

Средний заработок предпринимателя от одной такой точки около $700 – $900 в месяц. Можно поставить сеть таких пунктов приема и получать неплохую прибыль.

Средняя окупаемость бизнеса – 1 год.

Мини химчистка

Это второй наиболее популярный формат открытия этого бизнеса. Для старта в таком виде нужно будет вложить около $80000 и производить расчет на большие объемы заказов. Давайте кратко рассмотрим, что вам будет нужно для всего этого.

Нужно сказать, что в основном такие небольшие химчистки могут открываться даже в маленьком городе и отлично там работают. Занимаются они чисткой: одежды, ковров, изделий из меха и кожи.

Вам нужно будет открыть ИП и получить все разрешения, в том числе и от СЭС и пожарной службы.

Заинтересовала бизнес идея? Тогда читайте готовый бизнес план открытия химчистки. В нем есть вся информация необходимая новичку для старта от планирования бизнеса до финансовых расчетов. Об этом всем вы можете почитать у нас на сайте — .

Место и помещение

Место в этом бизнесе играет очень важную роль. Как правило, найти хорошее помещение под этот бизнес в людном месте очень сложно и предприниматели пришли к идеальной схеме, которая помогает экономить на арендной плате и увеличивает скорость возвращения инвестиций в этот бизнеса. Суть ее следующая, что помещение под сам цех чистки арендуется на окраине города, а пункты приема заказов в нескольких людных районах города, что позволяет получать максимальную прибыль от этого бизнеса.

К помещению под цех чистки предъявляют ряд требований:

— помещение должно разделяться на зоны: рабочая, склад, моечная, санузел, комната для персонала и другие.

— площадь помещения нужна от 100 кв.м.

— оно должно быть расположено на расстоянии в 50 метров от жилых зданий.

— помимо наличия всех коммуникаций: отопления, электрики и канализации, у вас должна быть организована хорошая принудительная вентиляция. Это в первую очередь обезопасит здоровье персонала, который у вас будет работать.

Оборудование и расходные материалы

Теперь давайте обсудим, что же вам будет нужно, чтобы открыть химчистку у себя в городе. Помимо выбора помещения и проведения там ремонта, нужно будет закупить все необходимое оборудование, а именно оно «съедает» львиную долю стартового капитала в этом бизнесе.

Вот то, что вам будет нужно:

• машина химической чистки
• пятновыводитель
• пароманикены: для верхней одежды и брюк
• гладильный стол
• стиральная машина
• сушка
• пресс для рубашек
• упаковочная аппаратура
• шлифовальная и красильная машина для кожаных изделий

Выбор оборудования для химчистки для вашего малого бизнеса нужно проводить исходя из типа услуг, которые вы будете предоставлять. Можно начать только с чистки текстильных изделий, после чего добавлять уход за коврами, кожаными изделиями и прочим.

Персонал

Еще одна важная часть на пути запуска бизнеса. На самом деле если персонал будет не обучен, то вы будете портить вещи клиентов и терять не только деньги, но и репутацию, а это приведет, несомненно, к закрытию бизнеса. Лучшим решением будет брать на работу уже людей с опытом, но если таких нет, на данный момент, то можно обучить начинающих самостоятельно за период в 2 – 3 месяца.

Из персонала будут нужны:

• технолог
• менеджер обработки заказов
• технический персонал
• водитель с машиной
• бухгалтер

Нужно стимулировать работников на качественную работу, благодарить премиями или же % от объема проделанной работы.

Реклама

Задумываться о рекламе нужно еще на стадии запуска. Конечно же, самой лучшей рекламой будет удачное расположение. Яркая вывеска, листовки, система бонусов, например каждая пятая химчистка 50% скидки. Также не лишним будет создать сайт в интернете, чтобы люди могли вас найти, на нем нужно разместить контактные данные, а главное конкретную улицу и район где вы расположены.

Сколько все это стоит?

Открытие химчистки не дешевый вид бизнеса в первую очередь за счет покупки очень дорогого оборудования и аренды большой площади под цех.

Давайте выделим основные статьи расходов на этот бизнес:

Стартовые вложения:

• ремонт помещения – от $20000
• покупка оборудования – $55000
• оформление документов – $300
• рекламная продукция – $400
• стартовая закупка химических средств, для чистки – от $1000

Ежемесячные вложения:

• аренда помещения – $1000
• оплата коммунальных услуг – $1500 — $2000
• налоги – $200
• заработная плата – от $1500
• реклама – $150
• закупка расходных материалов – $500
• транспортные расходы – $200

Как видит, вложения будут большие.

Владелец химчистки зарабатывает в месяц от $1000 — $7000в зависимости от населенного пункта, месторасположения, и прочих факторов.

Рентабельность составляет около 20% – 30%.

Средняя окупаемость бизнеса – 2,5 – 3 года.

Выводы. Мы рассмотрели два варианта того, как открыть химчистку в вашем городе. Да это сложный бизнес, который требует огромных вложений и забот с оформлением документов, но если удастся запустить его, то вы получите стабильно работающее предприятие на долгие годы.

Есть опыт в этой сфере бизнеса? Ждем ваших отзывов к этой статье ниже.

Твитнуть

Есть виды бизнеса, которые всегда будут актуальными, и химическая чистка одежды и предметов домашнего быта, — один из них. Зная, как открыть химчистку, предприниматель может рассчитывать на успешную работу в будущем и отличную прибыль, которая будет расти с каждым годом. При этом сам бизнес будет только развиваться и активно «прирастать» клиентами.

Что нужно, чтобы открыть химчистку?

Первый и главный шаг – создать предприятие, и уже на его основе заниматься организацией бизнеса. На первых порах можно выбрать ИП с упрощенной системой налогообложения, после чего можно напрямую заняться созданием приемного пункта. Он может быть:

• организованным самостоятельно – тогда на эти цели уйдет меньше средств
• приобретенным у крупной сети химчисток по франшизе – тогда это будет стоить дороже

В любом случае помещение должно занимать не менее 50 кв. м, и в нем на первых порах могут работать 2-3 сотрудника (1-2 приемщика и 1 водитель). Что касается площади помещения, то 5-10 кв. м следует выделить для приема одежды в чистку, остальное место – под размещение оборудования. При этом эти цеха можно разделить: принимать одежду можно в маленьком офисе, расположенном в любом удобном для клиентов месте (например, можно открыть химчистку в торговом центре, супермаркете, на оживленной торговой улице и т.д.), а вот производить непосредственные работы в другом помещении, где будет стоять оборудование. В такой ситуации сам чистящий цех можно разместить на окраине города, где аренда площадей стоит не очень дорого. Однако если химчистка будет разделена на два предприятия, ей понадобится водитель с собственным автомобилем, который будет доставлять одежду на чистку и обратно.

Химчистка: виды услуг и особенности работы

Где бы чистящее помещение ни находилось, оно обязательно должно соответствовать ряду требований:

• располагаться на расстоянии минимум 80 м от жилых домов
• всегда находиться на цокольном или первом этаже
• иметь высоту потолков до 3 м

Также в цех должна бесперебойно подаваться вода и электроэнергия, и в нем должны быть налажены безупречные системы отопления и вентиляции. Только при соблюдении этих правил предпринимателю будут выданы все разрешительные документы на работу, обратиться за которыми нужно будет в санстанцию, пожарную инспекцию, муниципалитет и экологическую службу.
Лицензию на работу приобретать не нужно, однако заранее стоит подумать о том, какие услуги будет предоставлять предприятие. Особой популярностью пользуется маленькая химчистка, виды услуг которой очень ограничены: она предлагает только чистку предметов гардероба, причем зачастую принимает только повседневные вещи (платья, пиджаки, брюки и т.д.), а не верхнюю одежду. Более крупное предприятие специализируется на чистке любой одежды и может принимать некоторые предметы быта, а химчистка с очень большими мощностями может очищать также ковры, мягкую мебель, кресла, тяжелые шторы и т.д.).

Сколько средств понадобится, чтобы открыть химчистку?

Общая сумма вложений может быть разной и зависит от того, какое оборудование для химчистки одежды выбрал предприниматель. Рассчитывать можно на сумму от 70 до 350 тыс. рублей. Первоначальные затраты потребуются на:

• аренду помещения – 35-120 тыс. рублей ежемесячно
• ремонт в помещение – 50-100 тыс. рублей (на этой статье расходов можно сэкономить)
• мебель (столы, стулья для менеджеров) – до 10 тыс. рублей
• зарплата для одного сотрудника – от 10-12 тыс. рублей ежемесячно

Кроме того, отдельных трат потребует и оборудование для химчистки одежды. Оно может стоить 1,5-2,5 млн рублей для мини-химчистки и предприятия со средними мощностями, и от 3,5 млн для более крупной компании. В его перечень войдут:

• пятновыводящая кабина
• машина химической чистки на перхлорэтилене
• универсальный гладильный стол
• гладильные манекены для брюк и верхней одежды
• парогенератор
• компрессор
• оборудование для хранения и упаковки одежды

Около 50-70 тыс. придется также заплатить за установку и наладку такого оборудования.
Работать предприятие может в две смены, и этого будет достаточно, чтобы затраты на его открытие окупились за 1,5-2 года. Цены на очистку вещей можно назначать произвольно – в зависимости от сложности работы и оборудования, которое будет использовано, причем следует учитывать, что основная прибыль будет поступать осенью и зимой, когда одежда и предметы быта пачкаются особенно часто. Но если знать, что нужно, чтобы открыть химчистку, и постепенно расширять спектр услуг, можно отлично зарабатывать даже в теплые и «чистые» сезоны, а хорошая репутация предприятия станет лучшим средством для привлечения все большего количества клиентов.

Пример бизнес-плана открытия химчистки в небольшом городе с населением 120 тыс. жителей.

Перспективы бизнеса

Кризисные явления 90-х годов привели к тому, что предприятия химчистки находящиеся на государственном попечении пришли в негодность: устарело оборудование, произошел отток квалифицированного персонала, резко снизилось качество предоставляемых услуг. В конечном итоге, оказание услуг химчистки изделий было практически прекращено. Однако спрос на подобные услуги остается по-прежнему высоким. Потребителю гораздо дешевле восстановить прежний вид изделия с помощью химической чистки, нежели чем покупать новую вещь. Поэтому, открытие предприятия по оказанию услуг химической чистки в современных условиях считается вполне перспективным проектом.

Сколько нужно денег на открытие химчистки

По расчетам бизнес плана, на открытие небольшой химчистки потребуется минимум 3 220 000 рублей:

• Мелкий ремонт помещения - 200 000 руб.
• Закупка профессионального оборудования «под ключ» — 2 500 000 руб.
• Установка систем охраны и пожарной безопасности - 70 000 руб.
• Регистрация бизнеса, согласования и разрешения - 50 000 руб.
• Рекламный бюджет - 100 000 руб.
• Прочие расходы (расходные материалы, спецодежда, ГСМ и пр.) - 100 000 руб.
• Резервный фонд - 200 000 руб.

Какую систему налогообложения выбрать для предприятия

Организационной формой предприятия будет индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения планируется применять единый налог на вмененный доход (ЕНВД). При такой системе налог будет фиксированным и будет уплачиваться раз в квартал. Лицензия для подобной деятельности не требуется. Наша химчистка будет оказывать услуги чистки одежды из разных материалов и групп: костюмы, пальто, платья, текстиль, кожаные изделия, меховые изделия, химчистка ковров, а также ручная чистка обуви, сумок и замши. За срочность выполнения заказа (в течение 24 часов) будет взиматься доплата - 50% от цены по прайсу.

Технология услуг химчистки

1. Прием изделий
2. Сортировка изделий по видам и степени загрязнения
3. Удаление специфических загрязнений, выведение пятен
4. Зачистка изделий
5. Обработка с помощью органических растворителей
6. Пропитка изделий
7. Влажно-тепловая обработка
8. Проверка качества работы

Маркетинг и реклама

Первый пункт бизнес плана маркетинга — определение емкости рынка услуг химчисток. По некоторым данным услугами химчистки средний житель России пользуется в среднем один раз в 2 года. Размер населения нашего города - 120 тыс. жителей. Из них количество экономически активных людей (потенциальных клиентов) составляет 60 тыс. человек. Путем несложных расчетов получаем: 60 000 чел. / 730 дн. = 82. Получается, что ежедневно в услугах химчистки нуждается порядка 82 человек. В нашем городе работает две организации, оказывающих услуги химчистки. Это достаточно известные и устоявшиеся организации, которые работают на рынке подобных услуг не первый год. Однако скорость обслуживания клиентов и качество оказываемых ими услуг не столь велико. Считаем, что открытие нашего предприятия с современным высококлассным оборудованием и обученным персоналом позволит привлечь львиную долю клиентов. Средний чек услуги по предварительным расчетам составит 1050 рублей. По самым скромным расчетам ежедневно химчистку будет посещать в среднем 12 клиентов (без учета времени на раскрутку бизнеса). В будни поток будет несколько выше, чем в выходные. Это позволит получать среднедневной доход равный 12 600 руб., соответственно ежемесячный - 378 000 руб.

Скачать бизнес план химчистки, у наших партнёров, с гарантией качества.

Производственный план

При выборе помещения для химчистки будут соблюдены все требования СЭС, в том числе расстояние от жилых домов, которое должно быть не менее 50 метров. Размер арендуемого помещения составит 85 кв. м. с ежемесячной арендной платой равной 42 500 рублей (500 руб./м2).

Также будет решен вопрос с приемкой изделий на чистку. В городе будет работать два пункта приема одежды в самых густонаселенных районах. Один будет находиться в том же здании, где и оборудование, второй - будет представлять из себя отдельное помещение (15 кв. м.) в спальном районе города.

Какое оборудование выбрать для химчистки

На закупку профессионального оборудования будет потрачено не менее 2 500 000 рублей. В комплектацию линии будут входить:

• Машина сухой чистки одежды Suprema LC 24
• Пароманекен универсальный со встроенным бойлером
• Пятновыводной стол
• Профессиональный гладильный стол
• Упаковочная машина вертикальная

Персонал

В качестве персонала будут трудоустроены: технолог, гладильщицы (2 чел.), рабочие (2 чел.), администратор и водитель. Услуги бухгалтера планируется взять на аутсорсинг. Постоянный штат организации будет включать 6 человек. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 96 000 рублей.

Календарный план

Запуск проекта предполагает выполнение следующих последовательных действий:

1. Поиск источников финансирования проекта
2. Регистрация бизнеса в налоговом органе
3. Поиск помещения и заключение договора аренды
4. Ремонт и дизайн помещения
5. Закупка и монтаж профессионального оборудования
6. Сертификация, согласования проекта с гос. органами
7. Трудоустройство персонала
8. Запуск предприятия

Риски бизнеса

Открытие химчистки связано со следующими рисками:

• Высокий уровень конкуренции на рынке
• Высокая зависимость от удачного месторасположения предприятия
• Отсутствие высококвалифицированных кадров в данной сфере
• Долгий срок окупаемости вложений

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы:

• Арендная плата - 42 500 руб.
• Заработная плата - 96 000 руб.
• Страховые отчисления - 28 800 руб.
• Коммунальные платежи - 30 000 руб.
• Расходные материалы (порошки, растворители и пр.) - 25 000 руб.
• Налоги (ЕНВД) - 6 000 руб.
• Бухгалтерия - 8 000 руб.
• Транспортные расходы - 10 000 руб.
• Прочие расходы - 15 000 руб.

Итого - 261 300 руб.

Сколько можно заработать на услугах химчистки

Чистая прибыль организации по данным бизнес плана составит 116 700 рублей в месяц. Рентабельность химчистки составляет 44%. При таких показателях проект окупается за 30 - 35 месяцев работы (с учетом периода на раскрутку бизнеса).

Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

К сожалению, есть множество вещей, которые не поддаются стирке, это пиджак, пальто, дублёнка, зимняя шапка с каркасом и т. п. Кстати, свитера некоторых производителей, также не поддаются стирке, они либо сбегаются (уменьшаются в размере), либо растягиваются. А на этом можно неплохо заработать открыв бизнес по чистке одежды, попросту говоря – химчистку. Как открыть химчистку одежды и насколько выгодный этот бизнес?

Мотивация

Согласно статистике на 1 пункт приёма в крупном городе приходится 150000 человек, а в маленьком городе более 200000. Более того. Во многих городах России не функционирует ни один пункт приёма, а что в таком случае делать жителям этого города? Ехать за 80 километров и дальше до ближайшего пункта одежды. Но, ведь пиджаки и зимняя одежда пачкаются постоянно! В среднем, у каждого жителя России, возрастом от 14 до 65 лет возникает потребность почистить, не стирающиеся вещи 2-3 раза в год. То есть, каждый открывшийся приёмный пункт чистки одежды, уже имеет более 250000 потенциальных заказов со средним чеком 600 рублей. Следовательно, после прохождения периода окупаемости каждый пункт приёма может получать по 1250000 рублей среднегодовой общей прибыли в месяц.

Формат

Как и любой бизнес, бизнес по чистке одежды требует правильной организации, иначе вы можете разориться, а поскольку химчистка, кроме дорогой еврочистки в торговых центрах, регистрируется как ИП, вы можете лишиться своего личного имущества. Поэтому, важно придерживаться некоторой строгой последовательности действий.

В первую очередь, нужно определиться с форматом открытия, это зависит от имеющихся на руках средств.

1. Приёмный пункт одежды. Если вы открываетесь с нуля, вам необходимо арендовать помещение общей площадью 20 м2 на первом, цокольном этаже или в подвале нежилого дома или отдельное помещение на расстоянии от ближайшего жилого помещения не менее 80 метров. Основное оборудование – машина на перхлорэтилене, пятновыводная кабина, 2-3 гладильных паровоздушных манекена, парогенератор, универсальный гладильный стол компрессор, установки для упаковки и хранения вещей; этого оборудования вам будет достаточно на первых 18-24 месяца, пока вы не окупите приёмный пункт чистки вещей и не накопите средств для дальнейшего развития бизнеса. Одноразовое вложение 300000-400000 на покупку оборудования, 100000 на переоборудование помещение согласно нормам СЭС и Госпожнадзора. Ежемесячные вложения – 50000 в маленьком городе, 250000 рублей в месяц и более в крупном городе. Среднегодовая месячная прибыль в маленьком городе 30000-50000 рублей в крупном городе – 150000 и более. Сроки окупаемости примерно одинаковые 3-6 месяцев.
2. Химчистка. Это одно помещение общей площадью не менее 150 м2, где проводится процесс чистки одежды и приёмные пункты неподалёку от основного помещения в крупном городе или разбросанные по всему городу в маленьком. Одноразовое вложение около 3000000 рублей, ежемесячные вложения 250000 в маленьком городе и более 500000 рублей в крупном. Прибыль зависит от количества приёмных пунктов. Период окупаемости – 12-18 месяцев.
3. Еврочистка. Предприятие по чистке любой одежды, включая даже ту, на ярлыке к которой производитель указывает, что данная вещь чистке не подлежит. Дополнительное оборудование – анализаторы состава ткани, машины по лазерной молекулярной очистке ткани Одноразовое вложение – 9000000 рублей и больше. Ежемесячные вложения, на 25-30% больше чем в химчистке, так как добавляется только расходники к дорогостоящему оборудованию.

Регистрация

Основные сложности возникают в процессе переоборудования помещения. Перед тем как открыть химчистку возьмите нормативы для химчисток в СЭС и ознакомьтесь с ними. Там подробно расписано абсолютно всё, вплоть до вида и цвета краски. Перед тем как открыть химчистку хорошенько подумайте, потянете ли вы такой ремонт? Если нет, то попробуйте подыскать другое помещение. Далее всё по схеме: регистрация ИП, заключение стандартных договоров на дезинфекцию и утилизацию… А вот для химчистки или самостоятельного приёмного пункта, потребуется утилизация вредных химических соединений. Налоговая ставка для приёмного пункта составит 5-7%, а для химчистки до 13% от общей прибыли.

Важно! Химчистка, это бизнес с сезонными доходами пик которых приходится на холодное время года. В жаркую пору года, чистят только пиджаки, костюмы и некоторые нестираемые вещи. А это четверть и меньше от зимнего дохода. Поэтому, лучше выбирать процентную схему налогообложения, а не в твёрдой денежной сумме. Если вы открыли пункт по приёму одежды без централизованного здания химчистки, вы можете облагаться по упрощённой схеме налогообложения.

Еврочистку желательно регистрировать как «ООО», в таком случае, вы сможете выполнять корпоративные заказы офисов крупных компаний. Хоть и на 5-10% дешевле чем от физических лиц, зато сразу 100 и более костюмов 2-3 раза в год только от одной компании.

Развивайтесь экономя

Если у вас есть 3000000 рублей и более и вы можете открыть бизнес по чистке одежды с нуля с несколькими приёмными пунктами – готовьтесь к длительному сроку окупаемости 30 месяцев и более. Во-первых, в первые месяцы работы у вас не будет большого потока клиентов, ведь вы неизвестны широкому кругу потребителей, соответственно, возить одежду небольшими партиями это дополнительные растраты. Во-вторых вам нужно открыть как минимум 3 пункта приёма одежды, соответственно, платить аренду за дополнительные площади и зарплату персоналу. Так что целесообразнее входить в данный бизнес постепенно. Начать с одного приёмного пункта с минимумом оборудования, а через полгода или год после того как он окупится, арендовать помещение для полноценной химчистки.

После открытия химчистки, пункт будет выполнять сугубо функцию приёма одежды у клиентов, так что, в первые 3 месяца, в цеху химчистки можно использовать старое оборудование. Его мощности 360 кг в сутки вполне достаточно для обслуживания трёх приёмных пунктов.

Еврочистку целесообразно открывать через полгода или позднее после окончания периода окупаемости химчистки и после того, как вышли на полную мощность. Как минимум, 5 приёмных пунктов. Из-за нестабильной прибыли еврочисток не делайте основную ставку на этот бизнес. Это дополнительная услуга сети пунктов приёма одежды.

В маленьком городе с населением менее 150000 человек открывать еврочистку нерентабельно. Разве что это курортный город или в нём находится офис крупной компании с персоналом, как минимум 100 человек.

А теперь о прибыли

Что может дать этот бизнес? О прибыли пункта приёма одежды и о химчистке на 3 пункта было сказано выше. А теперь, заглянем на 3 года вперёд. В маленьком городе с населением 75000-150000. при отсутствии конкуренции можно открыть 5 пунктов химчистки. За вычетом текущих расходов, вы сможете зарабатывать до 300000 рублей в месяц. В областном центре можно открыть ещё и 2 пункта еврочистки. Средний чек еврочистки 3000 рублей. Среднегодовая общая прибыль 600000 в месяц. Ваших 25% с двух пунктов 250000 рублей в месяц и того около 600000 в месяц в маленьком областном центре! В крупном городе с населением 300000-800000 человек можно зарабатывать более 1000000 рублей, а в мегаполисе – 3000000 рублей в месяц и больше на чистке одежды!